Liegenschaften
Kauf, Verkauf oder Belehnung:Erst rechnen, dann entscheiden.
Die Ausgangslage
Beim Thema Liegenschaft verdienen viele mit.
Die Bank verdient an der Hypothek, der Makler an der Provision, der Anbieter am Produkt. Jeder berät Sie gern – und verfolgt dabei eigene Interessen. Eine neutrale Stimme fehlt oft genau dann, wenn es um viel geht.
Wir beraten Sie auf Honorarbasis, ohne Provisionen. Sie erhalten eine unabhängige Einschätzung mit Zahlen – zum Kauf, zum Verkauf und zur richtigen Belehnung Ihrer Liegenschaft.
1995
in Solothurn gegründet
100 %
Honorarbasis, keine Provisionen
0.–
kostet das Erstgespräch
Das leistet die Beratung
Drei Situationen. Eine neutrale Sicht.
Kauf prüfen
Sie haben ein Objekt im Blick. Wir rechnen mit Ihnen durch, ob Preis und Finanzierung zu Ihrer Situation passen – und was die Liegenschaft Sie auf Dauer kostet. So unterschreiben Sie mit klaren Zahlen.
Verkauf begleiten
Sie möchten verkaufen. Wir zeigen Ihnen, welche Steuerfolgen der Verkauf hat und worauf Sie beim Ablauf achten sollten. Sie verhandeln mit einer neutralen Grundlage in der Hand.
Belehnung optimieren
Wie hoch soll Ihre Hypothek sein? Eine tiefe Belehnung ist nicht automatisch die günstigste Lösung. Wir rechnen, ob sich bei Ihnen eine Anpassung lohnt – etwa zugunsten von Pensionskasse oder Säule 3a.
So gehen wir vor
In vier Schritten zu einem klaren Entscheid.
Erstgespräch
Sie schildern Ihre Situation: Kauf, Verkauf oder Hypothek. Kostenlos und unverbindlich klären wir gemeinsam, ob sich eine Beratung für Sie lohnt.
Analyse
Wir erfassen Liegenschaft, Finanzierung und Steuern – und betrachten sie im Zusammenhang mit Ihrem übrigen Vermögen.
Empfehlung
Sie erhalten durchgerechnete Varianten mit Zahlen: was welche Lösung kostet, was sie bringt und wo ihre Grenzen liegen.
Umsetzung
Sie entscheiden. Wenn Sie möchten, begleiten wir die Umsetzung und prüfen die Unterlagen, bevor Sie unterschreiben.
Für wen
Für Eigentümer – und alle, die es werden wollen.
Sie besitzen eine Liegenschaft, möchten eine kaufen oder denken über einen Verkauf nach. Auch wer nur die eigene Hypothek überprüfen will, ist richtig: Gerade bei schwach belasteten Liegenschaften liegt oft Potenzial – das zeigt unsere Beratungspraxis seit 1995.
Was kostet die Beratung?
Wir arbeiten auf Honorarbasis, nach Aufwand. Im kostenlosen Erstgespräch schätzen wir den Umfang – danach entscheiden Sie in Ruhe.
Vermitteln Sie Hypotheken oder Käufer?
Nein. Wir vermitteln keine Produkte und erhalten keine Provisionen – weder von Banken noch von Maklern. Sie erhalten von uns eine unabhängige Einschätzung, mehr nicht.
Soll ich meine Hypothek möglichst schnell amortisieren?
Nicht in jedem Fall. Je nach Steuersituation und Vorsorge kann es sich lohnen, eine schwach belastete Liegenschaft stärker zu belehnen und das Kapital etwa in die Pensionskasse oder die Säule 3a zu lenken. Ob das bei Ihnen aufgeht, zeigt erst die Rechnung im Einzelfall.
Ich verhandle bereits mit einer Bank. Bringt eine Zweitmeinung noch etwas?
Häufig ja. Die Bank berät Sie aus ihrer Sicht – wir prüfen das Angebot aus Ihrer. Sie sehen, ob Konditionen und Belehnung zu Ihrer Gesamtsituation passen, bevor Sie sich binden.
Unabhängig – gerade bei Liegenschaften
Rund um Liegenschaften fliessen Provisionen: für Vermittlung, Verkauf und Finanzprodukte. Wir nehmen keine davon an. Sie bezahlen uns direkt, auf Honorarbasis – deshalb beraten wir allein in Ihrem Interesse.
Der einfachste Einstieg: Ihre Steuererklärung
Viele Mandate beginnen bei uns mit der Steuererklärung: Sie verschafft uns das Gesamtbild Ihrer Finanzen – und zeigt, ob sich weitere Schritte überhaupt lohnen. Daraus ergibt sich die passende Beratung, nicht umgekehrt.
Der nächste Schritt
Reden wir über Ihre Liegenschaft.
Sie bringen Ihre Fragen mit – zum Kauf, zum Verkauf oder zur Hypothek. Wir geben Ihnen eine erste Einschätzung. Danach entscheiden Sie in Ruhe.